81.第81章 未来形势

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邱元回过神来，笑着接过烟：“你说我们以前那时候，要买这么大个院子，得花多少钱？”

马力科皱了皱眉头道：“我看了这院子差不多能有四百平米，如果是在一线城市比较好的地段，至少八位数。”

“是啊，放在以前，想都不敢想能买这种房子。可是现在呢？二百六十两银子，算算也就三万多不到四万块钱吧，连在农村买块宅基地都不够，啧啧……这趟还真是来对了。”邱元一脸感慨地说道。

“价可不能这么算。”既然扯到了经济问题上，马力科倒是很愿意跟邱元讨论一番：“现在的一两银子可以买两石米，这院子能换五百多石米，差不多十万斤，搁咱们以前那社会也值好几十万了。不过归根结底，还是现在这个社会的消费水平低。”

“没办法，这跟现在的生产力水平是成正比的。”对于马力科的看法，邱元也表示了认同：“不过崖州这地方可能过一两年就会开始有变化了，我们的到来必然会带动这个区域的经济发展速度加快，届时我们可以还亲眼目睹消费水平由低到高的变化过程。”

马力科狠狠地吐出一口烟：“说得没错，我们都是受过专业教育的人，对于社会经济发展需要用前瞻性的目光去看。等这边的工作上路之后，我们也可以建议执委会，对崖州的不动产市场作提前投资……”

“如果你们想搞崖州炒房团，我看还是先省省吧。”不知道什么时候，何夕也已经走到了天井中：“执委会的发展规划还是会以三亚为中心，至于崖州，跟后世一样，只会作为三亚的辐射地区而存在。你们要是真想圈地，还不如现在去凤凰镇，天涯镇那些地方比较可行。”

“你的意思是崖州的消费水平很难带起来？”邱元问道。

“至少在不动产方面会很难有大的涨幅。”何夕慢慢悠悠地说出了自己的看法：“我不知道你们有没有看过执委会的发展规划，今后田独河一带都是作为重工业生产基地存在，胜利港跟后世一样，将被建设成为南海最大的军港。而三亚河和临春河两岸的沿海平原地区，才是今后重点开发的商住区。我们都知道三亚的人口将会很快超越崖州，经济水平也是一样。以我的看法，今后崖州这边的有钱人恐怕都会想办法搬去三亚，因为新城的居住条件会胜过崖州许多。”

“也就是说未来三亚的崛起会引起崖州大量资本的外逃，这样反而有可能会引起崖州经济水平的下降？”马力科的脸色变得有些难看了。他虽然也能接触到一些执委会的秘密决定，但长期发展规划一直只有有限的少数人才清楚，而何夕显然就是其中之一。马力科主动请缨来崖州，可不是为了想在这里观察崖州是怎么一步一步衰落下去的，要是不能在崖州作出一番令执委会瞩目的成绩，那还不如就在大本营继续窝着，起码还能在执委会里混个脸熟。

“未来怎么样，现在也很难说啊，搞不好执委会也把崖州当作了下一步的发展对象，毕竟这崖州城周围也有大片的平原，搞农业开发还是很合适的。”邱元对此倒是很乐观，当然这种乐观是建立在他并不了解执委会规划的基础之上的。

“你说的这种情况不太可能发生。”何夕毫不留情地给邱元也泼了一盆冷水：“在三亚站稳脚跟之后，执委会的下一个发展目标是昌江，这已经是板上钉钉的事情，不太可能再分出更多的资源给崖州。”

地处海南西部的昌江地区有面积巨大的平原，而且地广人稀，适合大量安置移民垦荒。最关键的是，这里便是执委会极为重视的石碌铁矿所在地。这个矿石平均品位超过50%，储量超过三亿吨的巨型优质铁矿矿脉极浅，和田独铁矿一样适合露天开采，而且除了铁之外，还并生有钴、铜、镍、硫、铝、金等多种矿产资源，对执委会来说简直就是一个巨大的聚宝盆。

在执委会的远景规划中，昌江将是未来海南岛上最重要的冶金基地，为此执委会甚至会不惜远征，去开发与昌江隔海相望的越南鸿基煤矿，让昌江地区得以形成一个完整煤铁复合体的工业布局。与战略地位更为重要的昌江相比，缺乏产出的崖州的确显得份量不够。