第0083章就是这么幸运

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“呵呵，主任啊，一百太少了。您知道，开饭店就是要个气势，地方太小，真没法干。”

“那两百？”

黄主任也是没法了。

租金都上了党委会，这是进了决议的，谁也不敢改。他为了完成这个棘手的任务，只能豁出去了。

党委会他是没资格进，不过听说当时会上争执的很厉害。

王书记要公开对社会租赁，而总经理要内部出租。最后争执的结果就是定下了离谱的租金。

王书记也只能硬着头皮同意了。

这就是政治斗争的结果。

“主任，您这块场地都给我得了。”

“啊？你要这么大干啥？”

“停车啊。客人来了都没地方停车，谁愿意来吃饭啊？！”

“这事我还做不了主，请示下王书记吧。”

双方初步达成协议，八百块的年租金，租赁临街三间库房，连带着库房后的两百平方空地，可搭建临时建筑物。

租期二十年。

前十年租金不变，从第十一年起，年递增5%。

卢昌华看了协议，提出增加三条。

一，空地免费使用，可在合同期内搭建必要的建筑物。

二，允许承租方在合同期内转让转租铺面和临时搭建的建筑物，租赁方无条件配合。

三，如承租的库房和空地要公开对外转让产权时，承租方在同等条件下，有优先购买权。

黄主任对第一条第二条基本认可。

至于第三条，他就笑了。

“老卢啊，你儿子想的倒是长远。”

老卢咧咧嘴，没有说话。

黄主任心想，产权转让？说胡话呢？这都是国家的，转给谁去？再说了，谁要啊？！

这个草拟的协议就先放在办公室了，要等王书记认可之后再签。

老卢爷俩先回去了。

双方约定三天之后，再来一趟。

在回去的路上，老卢问儿子。

“昌华，你提的这两条有啥用啊？”

“爸，先说停车场的事，你说咱要不要？”

“有倒是方便，不过没有也没什么问题啊。”

这会儿车辆本就不多，有没有停车场并不影响。

“爸，咱们要签的是二十年的长租约，不考虑以后怎么行？”

卢昌华继续说道：“如果十年后，我说的是如果。允许私人买车了，大家都有钱了，来吃饭能不开着车吗？咱要是连个停车的地方都没有，到时候就得抓瞎。”

“这……”

老卢哪里能想到十年之后的事。可儿子这么说，他也想了想，觉得有道理，就点点头。

“那优先购买权是咋回事？”

“爸，都说了十年后大家都有钱了，车都能买了，房子应该也没问题了。咱们在这儿经营了十年，在北宁的名气肯定很大了，如果他们真要是对外转让产权，要把房子和地皮卖了，你说，咱家买不买？难道咱们搬出去？！”

“嘶~~”

老卢抽了口凉气。

他觉得自己儿子的想法太超前了，需要想的这么远吗？！

“如果咱干个两三年，你们不想干了，可以把店转出去，省得砸在手里，所以转租转让的条款也是要的。”

卢昌华继续解释道。

他看看儿子还有些稚嫩的脸颊，儿子还是那个儿子，可是脑子里的想法却已天差地别了。

儿子以前没有什么明确的目标和想法，现在却是目标明确，做事干净利落，这是个大人了。

此时的卢再高，才真正的重新定位自己的儿子。

卢昌华被老卢认定为家里的话事人了，以后家里的大事都得找儿子商量。

三天后，爷俩再次出现在黄主任的办公室。

“哎呀，老卢同志啊，你们可算是来了。坐坐。”

待爷俩坐下，黄主任拿出了协议说道：“王书记说了，就按协议办。不过……”

他这个转折，让卢家爷俩心里一惊。

“王书记还答应把北面的库房也给你们两间，到时候你们可以存放食材。”

“啊？这是好事啊。谢谢王书记，谢谢黄主任。”

卢昌华心里高兴。

“不过有个条件，不知道你们能不能办到。”

“什么条件？”老卢心里有点打鼓。

“十年的租金能不能一次性付清？”

“啊？”

老卢的眼珠子都瞪圆了，一次性付清，那可是八千块啊！

黄主任也面露难色。

“我知道你们一下子拿不出这么多钱，可是单位急需这笔钱。如果你们能拿出来，我可以做主，北面的库房再多给你们两间，咋样？”

“主任啊，你给再多的库房也没用，再说了，我要那么多库房干嘛？我又没货存。”

老卢是真不愿意了。

八千块啊，这还只是租金，想想后期的改造成本，他现在都头疼了。

儿子给的那些钱怕是几下就折腾没了。

“主任，一共有多少库房啊？”

“十八间，都是六米乘六米的房子。”

“要不这样吧，我每年租金再增加200块，凑齐1000，十年租金1万块一次性付清，你这十八间库房都给我，行不行？”

“啊？真的？我给王书记汇报一下。”

“不用汇报了，我同意了。”

王书记走了进来。

“王书记。”

“王书记。”

“都坐。你们刚才说的话，我都听见了。我同意小卢的建议，把这十八间库房也交给他吧，这块空地也给他用。”

王书记哈哈大笑着对黄主任说道：“小黄啊，就按刚才说的，重新拟个协议。”

“好，我马上办。”