第三十五章 验收吉家公寓石子店！

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“只要能覆盖掉运营成本，还有盈利就可以了，具体定价你们自己做主。这些娱乐设施你们可以自己玩，不过如果有租客，以租客为主，不要占着台子不让，体验度就很差。”

“接待大厅里再定做两个快递架子，按照a区楼层分门别类放好，以后快递统一送到大厅，大厅的监控装好了吗？”

“装好了。现在a区每个楼道上下入口，都装了监控，如果有小偷混进来，肯定无所遁形。”

“嗯，除了做好安防，还要做好防火，这也是重中之重。我们要想租客们普及消防知识，起码要让租客知道怎么用灭火器。”

“你别看电视天天宣导，让他们用，还是不会，利用周末时间做个小游戏，引导租户们参与进来，提供一下奖品，比如空气净化器或者蓝牙耳机之类的。许茹你记一下，到时候让公司集中采购一批。”

“好的，郑总。”不得不说，吉家公寓的装修理念要超过市面上90%的长租公寓，怪不得很多租客宁可不住小区，也要住进公寓里。

“对了，小舅，a区已经全部做好了，工作我很满意。其他四个区什么时候能装好？”

“其实a区因为要做公共活动空间，所以要慢一些，其他几个区有现成的模板，反而比较快。b区和c区正月底就可以全部开放，d区和e区清明节前就可以达到交付入住标准。”

“按照你的要求，到时候会做两个公共休息室，b区和c区共用一个，d区和e区共用一个。“周志发对石子路店的情况了解地滚瓜烂熟。

“我其他四个区的天台都是空的，靠椅装一些铝合金晾衣架，可以让租客们晒晒被子。不过天台记得装好防护栏，做成1米2，每个地方都要写明禁止攀爬。”

“公寓里也会遇到一些紧急突发情况，比如租客突然得病或者晕倒了，所以前台要备一些常用药。”

“万一真的遇到什么紧急情况，救人要紧，先送医院治疗，后期联系家人和单位。”

“这个就没必要吧？”小舅妈觉得公寓只是房东，没必要尽这个义务。

“事急从权，人心都是肉长的，我相信他们也不会赖掉这几千块的看病钱。真有了大病，我们也负责不了。这些钱由石子路店先行垫付，再由公司统一报销，事后再找租户们索偿，不会让个人掏钱，你们放心。”

“好了，正事说得差不多了，小舅妈今天买了什么菜，中午我就在公寓这边吃饭，好久没尝过小舅妈的手艺了。建彬，你去留夫鸭买两百块卤味回来，你们中午可以少喝一点，不影响工作就行。”

小舅妈很开心，“那是，你现在都是大老板了，听建彬说，每天都忙得不得了。我刚开始还以为老板什么都不用干，就指挥别人干活，结果发现老板比谁都忙。”

许茹开玩笑，“老板动动嘴，员工跑断腿。咱们公司过几天光是发工资和奖金，都要超过三百万，作为秘书，我觉得郑总压力挺大的。”

小舅妈又招来一个做饭大姐，是江楚市郊区人，叫万英兰，三十八岁。以前在江楚市亢龙大酒店厨房里做事，厨艺很不错，能烧一手地道的江楚菜。

许茹、小舅妈、万英兰和何涵丹分了一瓶红酒，郑文桐劝杨建彬陪小舅喝点酒解解乏，结果周志发工作时间很自律，滴酒不沾。

“万姐，你这做饭手艺绝对师出名门，在公寓里当厨师屈才了。我明年上半年房子看好了，就请你过去当大厨。”

喝了点酒，何涵丹找到机会，“郑总，我这就告诉白小鹿，说你嫌她做饭不好吃，要请保姆。”

“呵呵，你要知道还没到发薪日呢，你打我小报告，小心5号发工资时没有奖金。”郑文桐跟女友的闺蜜开玩笑。

“哎，吃人嘴软，拿人手短，我就不该上了你这艘贼船。”

万英兰很理解，“郑总要是买房子，起码也要几百个平方，他自己住卫生都收拾不过来，我看电视里的有钱人，家里都是几个保姆的，有的负责带小孩，有的负责做饭，还有些负责做家务。”

“我这又没结婚没小孩的，要那么多保姆干什么，主要是自己没时间做饭，浦海这边喜欢吃甜的，和我们中楚口味不一样，所以我想请个做饭阿姨。”

小舅妈半真半假抱怨一句，“我这好不容易招个人，你就要挖走了。”

“没那么快，总得一步步来，小舅，舅妈，你们这两年多存点钱，明年过年前在江楚给表弟他们买套房子，这两年首付10万出头就能买，月供也就三千多，你们两个人上班，压力也不大。”

“过年期间公寓得留人值班，一个前台，一个水电维修工。春季期间7天假，我们支付3倍工资作为加班费。”

“当然，也可以选择调休，如果调休，那就是双倍工资，看他们个人选择。我相信，总有人想挣钱，为了加班工资留下来的。”

郑文桐举起杯子，里面倒满果汁，“来，大家干一个，祝大家新的一年平平安安、财源滚滚，心想事成。”

他相信，吉家公寓石子路店a区的顺利运营只是起点，春节后吉家公寓就会迎来新的突破，吉家公寓月租金会逐步迈上百万、千万甚至上亿的规模。