第四百八十四章 否决计划

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东华会重心布局元朗、西贡、北区以及大浦，香华会重心是葵青、九龙城城区，新鸿会重心在屯门荃湾一带，新亚会则是黄大仙、观塘一线。

尽管几年过去，当初这一约定依旧起着不小的作用，另外三大财团并没有大规模进入东华会重点布局区域，当然，东华会这几年也是一直把重心放在自己所布局区域，而没有大规模进入其它几个地区。

深水埗因为当初各方想要将其建设为大型住宅区，各方都不想放手，因此各家开发各凭本事。

只是这次布莱恩政府来这手，彻底的打乱了各方的计划，因为划分区域关系，这次主要获得好处的就是香华会，不管是葵青还是九龙城区，都是紧挨着深水埗，尤其是葵青这边，目前并没有多少大型地产公司在这边开发。

不过有一点儿香华会比较失算，躺赢的好事并没有发生在他们身上，因为香华会大规模资助投资北方的缘故，在葵青这边并没有储备多少土地，布莱恩政府在深水埗政策出台，不仅仅是深水埗地价飙升，相邻的葵青地价同样大幅度上涨。

“庆林，我知道你是为了集团的发展着想，只是身在香江这个大环境里面，我不能够只看到眼前的利益，赚钱我自然想，但建立葵青新城获得的那点利益不值得我们去投资。

欣建置业这两年的重心依旧是在宝岛、东南亚以及日本市场，香江这边目前主要持续推进天水城建设就行了。”

甘庆林内心尽管有些不解，但他很清楚，李建辉既然已经决定，那么就不可能轻易改变。

他这几天精心准备的计划已经算是无疾而终，目前他更多还是要去了解欣建置业在宝岛、东南亚以及日本市场的发展情况，香江这边的布局只能够暂时搁置，待香江楼市行情好转之后，再来布局这边的发展。

而且他也深刻明白欣建置业与和记置业发展的不同，作为高端住宅开发为主的和记置业，其重心市场只会是各地区的中心城区，比如宝岛那边，就主要布局台北和高雄，日本那边目前也只是在东京和大阪布局，东南亚市场更是只布局东盟各国首都，哪怕欣建系重心布局的新山都没有和记置业的投资。

反而是欣建置业，因为是走平民路线，很多时候投资都是在城区边缘，通过低价购地，大规模修建住房，以获得丰厚的利润。

在欣建置业修建的楼盘，不要去奢求绿化、采光、配套设施等有多好，欣建置业唯一的目的就是为那些经济不宽裕的市民提供一个居住的地方。

可以说欣建置业与和记置业就是两个极端，和记置业这边是为那些追求舒适华丽的市民而建，绿化、基础设施配套在整个香江地产行业，都少有这方面开发企业能够与之相提并论。

之前出任和记置业总裁的时候，他也不是没有在欣建系重点布局之外投资，而李建辉对此也没有反对。

现在出任欣建置业总裁，他也希望能够和曾经和记置业那样，没想到方案刚刚提出就被李建辉给否决了。

因为他只是职业经理人，很显然不太了解香江上层的一些情况，还不清楚欣建置业在地产企业里面是臭名昭彰的存在，各方重点布局区域对其可以说是严防死守，绝对不会轻易让其进入冲击当地的房价。