第1566章 火热的房地产

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叶秋看了他一眼，说道：“我话都放出去了，难道还能反悔？”

“能！”

叶秋无语：“我不要面子啊？”

陶斌嘀咕道：“面子要几个钱？”

叶秋脸一黑，不过也没纠结这个问题，问道：“竞拍的8块地，有哪几块价值比较大？”

说到工作问题，陶斌也不去纠结前面的问题了，经过上一次叶秋抽调公司资金的事情，他对于叶秋的命令已经没有任何质疑了，虽然不知道叶秋到底打的是什么注意，可是他知道叶秋绝对不会是喜欢吃亏的主。

将详细情况说了之后，陶斌说道：“其实价值最大的还是8号土地，而且在场的各家地产企业，大多数其实还是冲着8号土地来的，我估计可能到最后，出现新的地王也说不定。”

“你估计拍卖价格在多少？”

“8号土地出让面积140252．5平方米，起拍价格22．81亿，起始楼面价就在8560元／平米，我预计最后价格应该在60亿左右。”

叶秋皱了皱眉，60亿，从红楼还有颜氏珠宝那边借过来的钱，加上鼎盛地产的，能够动用的资金在70亿，要是这么算恐怕还不够。

叶秋心里面也有点无奈，房地产果然是巨头才能够参与的，光是拿地就需要几十亿了，像是其他的小房地产估计只能够喝口汤了。

不过他的目标也不是这个就是了。

想到这叶秋露出一丝灿烂的笑容，只是在陶斌看起来怎么都有点阴险的意思。

……

很快的，参加竞拍的房地产企业已经陆陆续续入场了。

等到所有人都已经入场，竞拍很快开始。

像是这种竞拍也没有主持人煽情演讲什么的，大家来之前各自的目的都已经很明确了，所以很快就正式开始了。

“1号047地块，占地12830．6平方米，位于城南……起拍价格一亿，每次竞拍加价100万起。”

主持人说完，底下就已经有人开始加价了。

“一亿零一百万。”

“一亿零三百万。”

“一亿一千万。”

加价幅度不是很高，大地产商对于这种小地没什么兴趣，基本上都是一些小地产商加价，大的地块他们吃不到也吃不起，不如拿下这道开胃菜。

不过光是这道开胃菜的起始楼面价也已经很高了，已经达到了7700多元／平方米的地步。

叶秋没有说话，这不是他的目标。

陶斌倒是想要开口竞拍，1000套员工福利住房，那可不是开玩笑，就算是真的要建的话，不如先拿块小点的地来试水。

第一块土地最后在1亿三千万成交了，楼面价都已经过万了，要是在按照后期的成本，加上利润空间，最后卖出去恐怕要在每平米一万五以上才能够赚钱。

不过这块地靠近临海市的城市圈，很容易把房子卖出去，所以也不算是亏本。

第二块土地也很快开始拍卖。

和开胃菜不同，这块土地开始就已经有不少大型房地产商开始参与了。

第二块土地起拍价格在5亿，最后成交价格7亿，楼面价格超过了11000元／平方米。

这让不少人都是皱眉，看起来临海市的房地产业短时间内是不会下降多少了，竞争太激烈了。

第三块土地，面积跟第二块土地差不多，不过起拍价格高了点，在6亿，每次加价不低于100万。

等到主持人宣布竞拍开始，就有不少大型房地产公司出手了。

叶秋也坐直了身体。